Banklån

Dagens bostadsmarknad är tuff och priserna på bostäder har den senaste tiden ökat väldigt mycket, vilket gör det svårt för de personer som försöker ta sig in på bostadsmarknaden i samband med att de vill köpa sitt första hus eller lägenhet.

När du ansöker om ett lån, går banken igenom dina inkomster och kontrollerar om du äger något som kan användas såsom säkerhet för lånet. Banken vill därigenom vara säker på att du skall kunna klara av att betala tillbaka banklånet som du har fått beviljat. Det är vanligt att en del personer belånar sitt hus, alltså utökar sitt redan innehavda bolån. Detta för att kunna göra andra saker med pengarna, som till exempel att resa eller att köpa en ny bil. När du lånar med huset som säkerhet, innebär det att banken kan ta huset ifrån dig om du inte klarar av att betala och på så sätt få tillbaka en stor del av de pengar som du har lånat av dem.

banklan4

Beslutet om ett så kallat lånelöfte, det vill säga din rätt till att låna, kan dröja ett litet tag, men när det väl är klart att du ska få låna en viss summa av banken, börjar du amortera på lånet, alltså att betala tillbaka pengarna till banken. Varje månad får du betala en viss summa och hur mycket du skall betala beror på storleken av lånet, hur länge du valt att binda lånet, samt vad du har för säkerheter som banken kan ta.

Just nu är räntorna historiskt låga och det kan därför vara en bra idé att ta ett banklån med låg ränta, om man ändå har tänkt att göra det i framtiden. Detta för att det är osannolikt att räntorna kommer att fortsätta att vara så här låga framöver och om de någonsin igen kommer att bli så pass låga som de faktiskt är nu. Dock bör du inte ta ett lån om du inte har en möjlighet att betala tillbaka det.

Du kan enkelt förhandla om din låneränta, genom att besöka banken där du har fått ditt lån och diskutera situationen med någon ansvarig. Förhoppningsvis kan du genom ett gott uppförande och genom att visa att du har en ordnad ekonomi, få en sänkt ränta. Det kan även vara en bra idé att samla alla sina banktjänster hos en och samma bank, eftersom du då blir en mer betydelsefull kund hos dem. Då är de mer benägna att erbjuda bättre villkor för ditt lån, eftersom de helt enkelt inte vill bli av med dig som sin kund.

När du lånar till en bostad, vill banken att du ska gå in med 15% i form av en så kallad kontantinsats. Detta för att säkerställa att du har en ordnad ekonomi och att du har möjlighet att betala tillbaka lånet. Det förekommer dock att vissa tar lån med skyhöga räntor, för att kunna betala in kontantinsatsen. De personer som gör detta är då fullt belånade och detta är en situation som man verkligen skall undvika.